MOUNT HOLLY / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Zimmel Associates, ein führendes Unternehmen im Bereich der gewerblichen Immobilienvermittlung, hat kürzlich einen langfristigen Mietvertrag für ein 95.000 Quadratmeter großes Industriegebäude in Mount Holly abgeschlossen.
Zimmel Associates, ein renommiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Edison, hat erfolgreich einen langfristigen Mietvertrag für ein 95.000 Quadratmeter großes Industriegebäude in Mount Holly vermittelt. Diese Transaktion erfolgte innerhalb von nur 60 Tagen, nachdem Zimmel die Vermarktung des Objekts übernommen hatte, was die Fähigkeit des Unternehmens unterstreicht, durch Marktkenntnis und strategische Problemlösungen Ergebnisse zu erzielen.
Das Gebäude, das sich im Besitz von BMB Properties and Management, LLC befindet, stand zuvor über neun Monate leer, während es von einem anderen Maklerunternehmen angeboten wurde. Mit niedrigeren Deckenhöhen, begrenztem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und einer Lage außerhalb traditioneller Industriezentren stellte das Gebäude einzigartige Herausforderungen bei der Vermietung dar.
Nachdem Zimmel Associates erfolgreich den Verkauf der 100.000 Quadratmeter großen Anlage des Eigentümers in Branchburg abgewickelt hatte, wandte sich der Kunde erneut an David Zimmel, den Präsidenten von Zimmel Associates, um das Objekt in Mount Holly zu vermieten.
Zimmel erkannte das ungenutzte Potenzial des Gebäudes und identifizierte einen entscheidenden Vorteil: Die Immobilie war für den Cannabisanbau zoniert. Durch die Nutzung dieser seltenen Zonierung und die starke Stromkapazität sowie die umfangreiche Klimatisierung des Gebäudes positionierte Zimmel das Objekt als ideal für die Cannabisbranche. Diese Strategie führte zu einem erfolgreichen Mietvertrag mit Beholy, LLC, einem Unternehmen für den Anbau von Cannabis.
„Diese Transaktion demonstriert unsere Fähigkeit, dort Wert zu erkennen, wo andere nur Einschränkungen sehen“, sagte David Zimmel. „Durch das Verständnis sowohl des Marktes als auch der einzigartigen Merkmale der Immobilie konnten wir den richtigen Mieter anziehen und den Deal schnell abschließen.“
Mit der begrenzten Verfügbarkeit von für Cannabis zonierten Industrieflächen in New Jersey hebt der Mietvertrag mit Beholy, LLC die wachsende Nachfrage nach spezialisierten Einrichtungen hervor und unterstreicht den anhaltenden Erfolg von Zimmel Associates bei der Bewältigung komplexer Immobilienkonstellationen.
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