FRANKFURT AM MAIN / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Der Immobilienmarkt in Deutschland steht vor einer bedeutenden Veränderung: Der bekannte Edelmakler Von Poll Immobilien, der sich auf hochpreisige Immobilien spezialisiert hat, könnte bald einen neuen Mehrheitseigner haben.
Der Immobilienmarkt in Deutschland ist in Bewegung, und ein prominenter Akteur steht im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit. Von Poll Immobilien, ein führender Makler für hochpreisige Immobilien, plant einen Besitzerwechsel. Der aktuelle Mehrheitseigner, die Deutsche Beteiligungs AG (DBAG), hat angekündigt, ihre Anteile zu verkaufen. Diese Entscheidung kommt zu einem Zeitpunkt, an dem Von Poll Immobilien das erfolgreichste Jahr seiner Geschichte verzeichnet hat, mit einem Umsatz von über 149 Millionen Euro im Jahr 2024.
Von Poll Immobilien betreibt über 400 Standorte in Deutschland und anderen europäischen Ländern wie Österreich, Frankreich und Italien. Das Unternehmen hat sich einen Namen gemacht, indem es sich auf exklusive Immobilien spezialisiert hat und mit Konkurrenten wie Engel & Völkers konkurriert. Der geplante Verkauf der Anteile durch die DBAG könnte den Weg für eine neue Wachstumsphase ebnen, insbesondere im Bereich der Digitalisierung und Internationalisierung.
Der Verkauf von Von Poll Immobilien wäre die erste große Transaktion im deutschen Maklersektor seit 2021, als der Finanzinvestor Permira die Mehrheit an Engel & Völkers übernahm. Branchenexperten schätzen den möglichen Verkaufspreis für Von Poll Immobilien auf 150 bis 200 Millionen Euro. Diese Transaktion könnte den Markt nachhaltig beeinflussen und neue Maßstäbe für zukünftige Investitionen setzen.
Die Deutsche Beteiligungs AG, die 2018 etwa 80 Prozent der Anteile an Von Poll Immobilien erworben hatte, sucht nun nach einem geeigneten Nachfolger, der das Unternehmen in die nächste Wachstumsphase führen kann. Tom Alzin, Sprecher des Vorstands der DBAG, betonte, dass die Auswahl des neuen Partners in enger Abstimmung mit der Geschäftsleitung von Von Poll Immobilien erfolgen wird.
Die Expansion von Von Poll Immobilien in Europa ist ein zentraler Bestandteil der Unternehmensstrategie. Trotz eines möglichen Besitzerwechsels soll das Unternehmen weiterhin unter der Leitung der geschäftsführenden Gesellschafter bleiben. Diese Kontinuität könnte entscheidend sein, um das Vertrauen der Kunden und Partner zu erhalten und die Marktposition weiter zu stärken.
Die Digitalisierung spielt eine immer größere Rolle im Immobiliensektor, und Von Poll Immobilien plant, diesen Trend aktiv zu nutzen. Mit einem neuen Partner könnte das Unternehmen seine digitalen Angebote ausbauen und so seine Wettbewerbsfähigkeit weiter steigern. Diese strategische Ausrichtung könnte auch neue Möglichkeiten für die Internationalisierung eröffnen, indem neue Märkte erschlossen werden.
Insgesamt steht der Immobilienmarkt vor spannenden Zeiten, und die Entwicklungen rund um Von Poll Immobilien könnten weitreichende Auswirkungen auf die Branche haben. Die kommenden Monate werden zeigen, wie sich der Verkauf der Anteile entwickeln wird und welche neuen Impulse dies für den Markt mit sich bringt.
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