WASHINGTON / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Der US-Immobilienmarkt für Neubauten steht vor erheblichen Herausforderungen, da steigende Hypothekenzinsen und Naturkatastrophen die Verkaufszahlen stark beeinflussen.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik
präsentiert von Amazon! - Unsere täglichen KI-News von IT Boltwise® bei LinkedIn abonnieren!
- KI-Meldungen bequem via Telegram oder per Newsletter erhalten!
- IT Boltwise® bei Facy oder Insta als Fan markieren und abonnieren!
- AI Morning Podcast bei Spotify / Amazon / Apple verfolgen!
- RSS-Feed 2.0 von IT Boltwise® für KI-News speichern!
Der US-amerikanische Immobilienmarkt für Neubauten sieht sich derzeit mit einer Vielzahl von Herausforderungen konfrontiert. Die steigenden Hypothekenzinsen, die durch die Entscheidungen der Federal Reserve beeinflusst werden, haben potenzielle Käufer verunsichert. Diese Unsicherheiten werden durch Naturkatastrophen wie Hurrikane verstärkt, die die Bautätigkeit erheblich beeinträchtigen. Im Oktober verzeichneten die Verkäufe neuer Einfamilienhäuser den niedrigsten Stand seit fast zwei Jahren, was einen Rückgang von 17,3% auf eine saisonal angepasste Jahresrate von 610.000 Einheiten bedeutet.
Dieser Rückgang markiert den schwächsten Verkaufsstand seit Dezember 2022. Branchenexperten hatten einen geringeren Rückgang auf 725.000 Einheiten prognostiziert, was die Volatilität des Marktes unterstreicht. Die Hypothekenzinsen stiegen Ende Oktober auf 6,72%, was im Einklang mit dem Anstieg der Renditen auf 10-jährige US-Staatsanleihen steht. Diese Entwicklung wird durch solide heimische Konjunkturdaten angetrieben, die auf einen moderateren Zinssenkungskurs der US-Notenbank hinweisen.
Regionale Unterschiede sind ebenfalls bemerkbar. Im Süden der USA brachen die Verkäufe um 27,7% ein, was teilweise auf wetterbedingte Störungen zurückzuführen ist. Im Westen wurde ein Rückgang von 9,0% registriert, während der Mittlere Westen einen moderaten Anstieg von 1,4% verzeichnete. Der Nordosten überraschte mit einem starken Plus von 53,3%. Diese regionalen Unterschiede verdeutlichen die unterschiedlichen Herausforderungen, denen sich der Markt gegenübersieht.
Die mittleren Verkaufspreise für Neubauten stiegen um 4,7% auf 437.300 US-Dollar im Vergleich zum Vorjahr. Gleichzeitig erreichte das Neubauinventar mit 481.000 Einheiten den höchsten Stand seit Anfang 2008, was zu einer Verlängerung der Abverkaufsdauer auf 9,5 Monate führte. Diese Entwicklungen zeigen, dass der Markt trotz der Herausforderungen weiterhin dynamisch bleibt.
Die Zukunft des US-Immobilienmarktes für Neubauten bleibt ungewiss. Die Unsicherheiten in Bezug auf zukünftige Zinssenkungen und die potenziellen Auswirkungen von Naturkatastrophen stellen weiterhin große Herausforderungen dar. Experten sind sich einig, dass eine Stabilisierung der Hypothekenzinsen und eine verbesserte Widerstandsfähigkeit gegenüber Naturkatastrophen entscheidend für die Erholung des Marktes sein werden.
Amazon-Trendangebote der letzten 24 Stunden mit bis zu 78% Rabatt (Sponsored)
- NIEDLICHER BEGLEITER: Eilik ist der ideale Begleiter für Kinder und Erwachsene, die Haustiere, Spiele und intelligente Roboter lieben. Mit vielen Emotionen, Bewegungen und interaktiven Funktionen.
Unseren KI-Morning-Newsletter «Der KI News Espresso» mit den besten KI-News des letzten Tages gratis per eMail - ohne Werbung: Hier kostenlos eintragen!
- Die Zukunft von Mensch und MaschineIm neuen Buch des renommierten Zukunftsforschers und Technologie-Visionärs Ray Kurzweil wird eine faszinierende Vision der kommenden Jahre und Jahrzehnte entworfen – eine Welt, die von KI durchdrungen sein wird
- Künstliche Intelligenz: Expertenwissen gegen Hysterie Der renommierte Gehirnforscher, Psychiater und Bestseller-Autor Manfred Spitzer ist ein ausgewiesener Experte für neuronale Netze, auf denen KI aufbaut
- Obwohl Künstliche Intelligenz (KI) derzeit in aller Munde ist, setzen bislang nur wenige Unternehmen die Technologie wirklich erfolgreich ein
- Wie funktioniert Künstliche Intelligenz (KI) und gibt es Parallelen zum menschlichen Gehirn? Was sind die Gemeinsamkeiten von natürlicher und künstlicher Intelligenz, und was die Unterschiede? Ist das Gehirn nichts anderes als ein biologischer Computer? Was sind Neuronale Netze und wie kann der Begriff Deep Learning einfach erklärt werden?Seit der kognitiven Revolution Mitte des letzten Jahrhunderts sind KI und Hirnforschung eng miteinander verflochten
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "US-Immobilienmarkt: Herausforderungen durch steigende Hypothekenzinsen und Naturkatastrophen" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.