LONDON / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Der britische Vermögensverwalter St James’s Place zieht sich nach über zwei Jahrzehnten aus dem Immobiliensektor zurück und schließt seine Immobilienfonds, um den Wert für seine Kunden zu maximieren.
Der Rückzug von St James’s Place aus dem Immobiliensektor markiert einen bedeutenden Wendepunkt in der Strategie des Unternehmens. Nach über 20 Jahren im Immobiliengeschäft hat der britische Vermögensverwalter beschlossen, seine mit 1,8 Milliarden Pfund bewerteten Fonds zu schließen. Diese Entscheidung wurde getroffen, um den Wert für die Kunden zu maximieren, da sich der Markt für offene Immobilienfonds als zunehmend herausfordernd erweist.
Die Entscheidung zur Schließung der Fonds wurde durch die sinkende Nachfrage nach Büroflächen infolge der Covid-19-Pandemie beeinflusst. Diese Entwicklung hat Investoren verunsichert und die Attraktivität von Immobilieninvestitionen geschwächt. St James’s Place plant, die bestehenden Immobilieninvestitionen in den Fonds schrittweise aufzulösen, ein Prozess, der bis zu zwei Jahre dauern könnte.
Um den Abwicklungsprozess effizient zu gestalten und den Investoren regelmäßige Rückzahlungen zu ermöglichen, hat St James’s Place Invesco Real Estate als Partner gewonnen. Diese Zusammenarbeit soll sicherstellen, dass die Abwicklung der Fonds reibungslos verläuft und die Investoren bestmöglich betreut werden.
Tom Beal, der Investmentdirektor von St James’s Place, betonte, dass sich der Markt und die Investmentprozesse seit der Einführung der Immobilienfonds im Jahr 2004 erheblich verändert haben. Die Schließung der Fonds nach der Aussetzung im Oktober 2023 sei die logischste Option gewesen, um den Wert für die Kunden zu maximieren.
Bereits zuvor hatte St James’s Place Maßnahmen ergriffen, um die Auswirkungen auf die Investoren zu minimieren. Dazu gehörte das Einfrieren der Einheitenfonds und die Zurückstellung von Auszahlungen bei Lebens- und Pensionsfonds, um Immobilien nicht unter Marktwert verkaufen zu müssen. Zudem wurde die jährliche Gebühr um 0,15 Prozentpunkte gesenkt, ein Rabatt, der während der Abwicklung beibehalten wird.
Trotz der Herausforderungen im Immobiliensektor sehen einige Experten weiterhin Potenzial im kommerziellen Immobilienmarkt. Sinkende Zinssätze und eine kontrollierte Inflation könnten gerade jetzt den optimalen Zeitpunkt darstellen, um in diesen Markt einzusteigen. Der kommerzielle Immobiliensektor bietet nach wie vor eine attraktive Einkommensquelle und Diversifizierung abseits von Aktien und Anleihen.
☕︎ Unterstütze IT BOLTWISE® und trete unserem exklusiven KI-Club bei - für nur 1,99 Euro im Monat:
- NIEDLICHER BEGLEITER: Eilik ist der ideale Begleiter für Kinder und Erwachsene, die Haustiere, Spiele und intelligente Roboter lieben. Mit vielen Emotionen, Bewegungen und interaktiven Funktionen.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- Service Directory für AI Adult Services erkunden!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
Stellenangebote
Werkstudent (M/W/D) Künstliche Intelligenz & Innovation
Praktikum im Bereich KI-basierte Auswertung von Betriebsdaten von Hydraulikpumpen
Duales Studium: B.Sc. Data Science & Künstliche Intelligenz (m/w/d), Start 2025, Immenstaad
Promotion - Eigenschaftsvorhersage für Embedded (AI) Systeme
- Die Zukunft von Mensch und MaschineIm neuen Buch des renommierten Zukunftsforschers und Technologie-Visionärs Ray Kurzweil wird eine faszinierende Vision der kommenden Jahre und Jahrzehnte entworfen – eine Welt, die von KI durchdrungen sein wird
- Künstliche Intelligenz: Expertenwissen gegen Hysterie Der renommierte Gehirnforscher, Psychiater und Bestseller-Autor Manfred Spitzer ist ein ausgewiesener Experte für neuronale Netze, auf denen KI aufbaut
- Obwohl Künstliche Intelligenz (KI) derzeit in aller Munde ist, setzen bislang nur wenige Unternehmen die Technologie wirklich erfolgreich ein
- Wie funktioniert Künstliche Intelligenz (KI) und gibt es Parallelen zum menschlichen Gehirn? Was sind die Gemeinsamkeiten von natürlicher und künstlicher Intelligenz, und was die Unterschiede? Ist das Gehirn nichts anderes als ein biologischer Computer? Was sind Neuronale Netze und wie kann der Begriff Deep Learning einfach erklärt werden?Seit der kognitiven Revolution Mitte des letzten Jahrhunderts sind KI und Hirnforschung eng miteinander verflochten
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "St James’s Place beendet Immobilienfonds zur Maximierung des Kundenwerts" für unsere Leser?
#Sophos
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "St James’s Place beendet Immobilienfonds zur Maximierung des Kundenwerts" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »St James’s Place beendet Immobilienfonds zur Maximierung des Kundenwerts« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!