BERLIN / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die britische Hotelkette Premier Inn hat einen bedeutenden Schritt zur Expansion auf dem deutschen Markt unternommen. Mit einem langfristigen Mietvertrag über 10.348 m² im Berliner Campus plant das Unternehmen, einen neuen Hotelbereich zu schaffen. Diese Entwicklung ist Teil eines umfassenderen Projekts, das darauf abzielt, die Attraktivität des Standorts zu steigern und ihn in einen multifunktionalen Komplex zu verwandeln.
Die Entscheidung von Premier Inn, in den Berliner Campus zu investieren, unterstreicht das Vertrauen in den deutschen Markt und die strategische Bedeutung Berlins als Knotenpunkt. Mit der Unterzeichnung eines über 20 Jahre laufenden Mietvertrags ohne Ausstiegsoption sichert sich die Hotelkette eine jährliche Miete von 2,2 Millionen Euro, die nach einer Anlaufphase auf 2,6 Millionen Euro steigen wird. Diese Vereinbarung ist ein zentraler Bestandteil des RE:O-Projekts von IREIT Global, das den Campus in einen multi-vermieteten Standort verwandeln soll.
Die geplante Renovierung, die im zweiten Quartal 2025 beginnen soll, wird mit Kosten von 42 Millionen Euro veranschlagt. Davon sind 22 Millionen Euro für den Hotelbereich von Premier Inn vorgesehen, während weitere 20 Millionen Euro in die Modernisierung von Eingang und Fassade fließen. Die Finanzierung erfolgt durch eine Mischung aus Barmitteln und Fremdkapital, was die finanzielle Stabilität und das Vertrauen der Partner Tikehau Capital und City Developments in das Projekt unterstreicht.
Ein weiteres Highlight des Projekts ist die angestrebte LEED-Gold-Zertifizierung, die die Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit der Immobilie betont. Diese Zertifizierung spiegelt das Engagement für moderne Baukonzepte und den Einsatz umweltfreundlicher Materialien wider, was in der heutigen Bauindustrie zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Die Lage des Berliner Campus in der Nähe des Bahnhofs Ostkreuz bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Diese strategische Positionierung könnte Premier Inn helfen, eine breite Palette von Gästen anzuziehen, von Geschäftsreisenden bis hin zu Touristen, die die kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten Berlins erkunden möchten.
Peter Viens, CEO der IREIT Global Group, hebt die Bedeutung dieses Meilensteins hervor und betont das Vertrauen des Unternehmens in seine Projektkompetenz. Die Unterstützung durch die Partner und die Aussicht auf ein weiteres Hotelkonzept im Berliner Campus, das bald bekannt gegeben werden könnte, verstärken die positive Dynamik des Projekts.
Die Umwandlung von Büroflächen in multifunktionale Immobilien ist ein Trend, der in vielen Metropolen zu beobachten ist. Diese Entwicklung spiegelt die sich verändernden Bedürfnisse der urbanen Bevölkerung wider und bietet Unternehmen wie Premier Inn die Möglichkeit, ihre Präsenz in strategisch wichtigen Märkten zu stärken.
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