Niedrigeinkommenshaushalte nutzen Krypto-Gewinne für Immobilienkäufe

WASHINGTON / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Eine neue Studie zeigt, dass immer mehr Haushalte mit niedrigem Einkommen ihre Gewinne aus Krypto-Investitionen nutzen, um größere Hypotheken aufzunehmen und Immobilien zu erwerben.

In den letzten Jahren hat sich ein bemerkenswerter Trend in der Finanzwelt abgezeichnet: Haushalte mit niedrigem Einkommen nutzen zunehmend Gewinne aus Krypto-Investitionen, um größere Hypotheken aufzunehmen. Eine aktuelle Studie von Wirtschaftsforschern des US-Finanzministeriums beleuchtet diesen Trend und seine potenziellen Auswirkungen auf den Immobilienmarkt.

Die Forscher Samuel Hughes, Francisco Ilabaca, Jacob Lockwood und Kevin Zhao stellten fest, dass der Verkauf von Kryptowährungen in einkommensschwachen Haushalten möglicherweise den Zugang zu größeren Hypotheken durch höhere Anzahlungen unterstützt hat. Besonders auffällig ist der Anstieg der Kreditaufnahme in Gebieten mit hoher Krypto-Exposition.

In diesen Regionen stieg der Prozentsatz der Haushalte mit Hypotheken um über 250 %, während der durchschnittliche Hypothekenbetrag von etwa 172.000 US-Dollar im Jahr 2020 auf rund 443.000 US-Dollar im Jahr 2024 anstieg. Die Studie nutzte Steuerdaten, um Gebiete mit höherer Krypto-Exposition zu identifizieren, wobei ein “hoch-krypto”-Postleitzahlgebiet als eines definiert wurde, in dem mehr als 6 % der Haushalte ein Krypto-Steuerereignis meldeten.

Zusätzlich berichteten Haushalte in diesen Gebieten von Hypothekenschulden-Einkommens-Verhältnissen, die deutlich über den empfohlenen Werten lagen, was auf eine potenzielle Anfälligkeit für finanzielle Instabilität hinweist. Trotz dieser hohen Verschuldung blieben die Ausfallraten niedrig, was auf keine unmittelbare Notlage hindeutet. Die Forscher warnten jedoch, dass hohe Verschuldung in Zukunft Risiken bergen könnte, falls sich die wirtschaftlichen Bedingungen verschlechtern.

Die Studie kommt zu dem Schluss, dass es derzeit wenig Hinweise auf finanzielle Notlagen bei Haushalten mit Krypto-Exposition gibt. Ein wichtiger Punkt für die zukünftige Überwachung ist jedoch der Anstieg der Schulden und der Verschuldung bei einkommensschwachen Haushalten mit Krypto-Exposition. Steigende Notlagen in dieser Gruppe könnten in Zukunft zu finanziellen Belastungen führen, insbesondere wenn die Exposition gegenüber diesen Arten von hochverschuldeten, risikoreichen Verbrauchern in systemrelevanten Institutionen konzentriert ist.

Während der Trend bisher nicht zu höheren Ausfallraten geführt hat, könnte er finanzielle Stabilitätsrisiken schaffen, wenn ungünstige wirtschaftliche Bedingungen eintreten oder die Kryptomärkte zusammenbrechen. Die Forscher fassen zusammen, dass höhere Schulden für Hypotheken, Autokredite, Kreditkarten und Studienkredite die gesamte US-Haushaltsverschuldung im dritten Quartal auf einen neuen Rekordwert von 17,9 Billionen US-Dollar getrieben haben.