Macy’s unter Druck: Immobilienverkauf als Rettungsanker?

NEW YORK / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die Zukunft des traditionsreichen Einzelhändlers Macy’s steht auf dem Spiel, während Investoren auf drastische Maßnahmen drängen.

Die Investmentgesellschaften Barington Capital und Thor Equities haben einen radikalen Vorschlag unterbreitet, der den Einzelhandelsriesen Macy’s in eine neue Richtung drängen könnte. Sie fordern, dass Macy’s seine Geschäfte einstellt und seine wertvollen Immobilien verkauft, um den Unternehmenswert zu maximieren. Diese Forderung basiert auf der Einschätzung, dass die Immobilien von Macy’s, darunter das berühmte Flaggschiff am Herald Square in New York, einen höheren Marktwert haben als das Unternehmen selbst.

Der geschätzte Wert dieser Immobilien beläuft sich auf bis zu 9 Milliarden US-Dollar, was fast das Doppelte des aktuellen Börsenwerts von Macy’s von 4,7 Milliarden US-Dollar ist. Barington Capital argumentiert, dass Macy’s durch den Verkauf von Flächen an Bauträger, die Hotels und Bürogebäude errichten könnten, erheblich profitieren könnte.

Macy’s betreibt derzeit 720 Verkaufspunkte, darunter auch die bekannten Marken Bloomingdale’s und Bluemercury. Trotz des Drucks von Investoren bleibt das Unternehmen entschlossen, seinen Kurs fortzusetzen, der auf nachhaltiges und profitables Wachstum abzielt. Dazu gehört die Schließung weniger profitabler Filialen und die Investition in die besten 50 Geschäfte.

Die Strategie von Macy’s steht im Kontrast zu der von Investoren bevorzugten Vorgehensweise, die oft zur Schließung von Einzelhändlern führt, wie es im Fall von Sears zu beobachten war. Der Einzelhandelsexperte Mark Cohen warnt vor der kurzfristigen Ausrichtung der Investoren und empfiehlt Macy’s, den Vorschlag abzulehnen.

Die Diskussion um die Zukunft von Macy’s wirft ein Licht auf die Herausforderungen, denen traditionelle Einzelhändler in einer sich schnell verändernden Marktlandschaft gegenüberstehen. Während Investoren auf schnelle Gewinne aus sind, setzt Macy’s auf eine langfristige Strategie, die auf die Stärkung seiner besten Standorte abzielt.

Die Frage bleibt, ob Macy’s in der Lage sein wird, den Druck der Investoren zu widerstehen und gleichzeitig seine Position im hart umkämpften Einzelhandelsmarkt zu behaupten. Die kommenden Monate werden entscheidend sein, um zu sehen, ob das Unternehmen seine Vision von nachhaltigem Wachstum umsetzen kann oder ob es den Forderungen der Investoren nachgeben muss.