Luxusimmobilien weltweit: Dubai und andere Metropolen im Aufwind

DUBAI / NEW YORK / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die globalen Luxusimmobilienmärkte erleben derzeit einen bemerkenswerten Aufschwung, der insbesondere in Städten wie Dubai, New York, Genf und Paris spürbar ist. Diese Metropolen stehen im Zentrum einer dynamischen Entwicklung, die von steigenden Preisen und einer wachsenden Nachfrage geprägt ist.

Die weltweiten Märkte für Luxusimmobilien zeigen ein beeindruckendes Wachstum, das sich vor allem in Städten wie Dubai, New York, Genf und Paris manifestiert. Diese Städte sind zu Vorreitern im Premiumsegment geworden, was sich in einem bemerkenswerten Preisanstieg von bis zu 5 Prozent bis 2025 niederschlägt. Laut Branchenberichten verzeichnen 78 Prozent der analysierten Märkte einen jährlichen Zuwachs, während einige Hauptmärkte mit stagnierenden Preisen zu kämpfen haben.

Das renommierte Unternehmen Knight Frank hat in seinem Prime Global Forecast für 2025 insbesondere Dubai als führend im Wachstum des Luxusimmobilienmarktes identifiziert. Diese Entwicklung wird durch einen Rückgang der verfügbaren Inserate in erstklassigen Vierteln um 52 Prozent und einen Rückgang der zum Verkauf stehenden Immobilien über 10 Millionen Dollar um 65 Prozent erklärt. Diese Faktoren tragen zu einem prognostizierten Preiszuwachs von 5 Prozent in Dubai bei.

In New York, wo sich die Marktbedingungen seit 2019 leicht verbessert haben, wird ein Preiswachstum von 3 Prozent erwartet. Die Zahl der aktiven Inserate liegt 54 Prozent unter dem Fünfjahresdurchschnitt, was den Verkäufern im Frühjahr Vorteile verschaffen dürfte. Diese Entwicklung wird durch die anhaltende Nachfrage und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien begünstigt.

Auch Genf zieht weiterhin vermögende internationale Zuzügler an, was auf die starke Währung, attraktive Steuersätze und hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Hier wird ebenfalls ein Preisanstieg von 3 Prozent prognostiziert. Paris profitiert von einer starken Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was auch hier einen 3-prozentigen Preisanstieg erwarten lässt.

Während die Zinssätze nachlassen, wird erwartet, dass die Preise bis 2025 weiter steigen. Dies wird von den Städten Dubai, New York, Genf und Paris angeführt, die sich als attraktive Ziele für wohlhabende Käufer etablieren. Trotz dieser positiven Aussichten stehen einige Hauptmärkte aufgrund der strikten Erschwinglichkeit und steigender Bestände bei den Immobilienpreisen kurz vor einem Stillstand.

Die Erholung der Luxusimmobilienmärkte nach einem Rückgang im Jahr 2023 zeigt, dass die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ungebrochen ist. Diese Entwicklung wird durch wohlhabende internationale Käufer angetrieben, die in Städten wie Dubai und New York investieren. Die Prognosen für 2025 deuten darauf hin, dass die Preise in diesen Märkten weiter steigen werden, was sie zu attraktiven Investitionszielen macht.