DÜSSELDORF / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – LEG Immobilien hat angekündigt, die Dividende für das Jahr 2024 signifikant zu erhöhen, nachdem das Unternehmen im operativen Geschäft deutliche Fortschritte erzielt hat.
LEG Immobilien, ein führendes Unternehmen im Bereich Wohnimmobilien, hat bekannt gegeben, dass es die Dividende für das Jahr 2024 deutlich anheben wird. Diese Entscheidung folgt auf einen signifikanten Anstieg des operativen Gewinns, der als Adjusted Funds from Operations (AFFO) bezeichnet wird. Die gesteigerten Mieteinnahmen sowie eine strikte Kontrolle der Kosten und Investitionen haben zu diesem positiven Ergebnis beigetragen.
Im Jahr 2024 konnte LEG Immobilien wieder schwarze Zahlen schreiben, was auf eine Stabilisierung der Portfolio-Bewertungen und erfolgreiche Immobilienverkäufe zurückzuführen ist. Diese Entwicklungen haben es dem Unternehmen ermöglicht, die Dividende von 2,45 Euro im Vorjahr auf 2,70 Euro je Aktie zu erhöhen, was die Erwartungen der Analysten übertrifft.
Die Dividende von LEG setzt sich aus 100 Prozent des bereinigten FFO (AFFO) und einem Teil der Nettoverkaufserlöse von Immobilien zusammen. Im Geschäftsjahr 2024 stieg der bereinigte operative Gewinn FFO auf 200,4 Millionen Euro, was innerhalb der angestrebten Spanne von 190 bis 210 Millionen Euro liegt.
Die Nettokaltmiete von LEG Immobilien stieg leicht auf 859,4 Millionen Euro, und das Unternehmen plant, diese im laufenden Jahr moderat weiter zu erhöhen. Die Ist-Miete auf vergleichbarer Fläche legte um 3,4 Prozent zu, was am oberen Rand der Zielspanne liegt.
Nach Steuern erzielte LEG einen Gewinn von 68,9 Millionen Euro, im Gegensatz zu einem Verlust von rund 1,6 Milliarden Euro im Vorjahr, der durch die Neubewertung des Portfolios verursacht wurde. Diese Neubewertungen sind stark von der Zinsentwicklung und den Leitzinserwartungen abhängig.
Für das laufende Jahr plant LEG, den bereinigten FFO (AFFO) in der Spanne von 205 bis 225 Millionen Euro zu halten. Diese Prognose unterstreicht das Vertrauen des Unternehmens in seine strategischen Maßnahmen und die Stabilität des Immobilienmarktes.
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