DÜSSELDORF / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Der Immobilienmarkt in den Ballungsgebieten bleibt ein lukratives Geschäftsfeld, wie der jüngste Bericht von LEG Immobilien zeigt. Das Unternehmen konnte nach einem schwierigen Vorjahr wieder einen Nettogewinn verzeichnen und plant, die Dividende für seine Aktionäre zu erhöhen.
Der Immobilienkonzern LEG Immobilien hat sich nach einem verlustreichen Vorjahr wieder in die Gewinnzone zurückgekämpft. Im Jahr 2024 erzielte das Unternehmen ein Periodenergebnis von 68,9 Millionen Euro, nachdem es im Vorjahr noch einen Verlust von knapp 1,6 Milliarden Euro hinnehmen musste. Diese positive Entwicklung ist vor allem auf die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in den Ballungsgebieten zurückzuführen.
Ein wesentlicher Indikator für den Erfolg von LEG Immobilien ist der bereinigte Mittelzufluss aus der operativen Tätigkeit (AFFO), der im Vergleich zum Vorjahr um 10,6 Prozent auf 200,4 Millionen Euro gestiegen ist. Für das laufende Jahr erwartet der Vorstand einen AFFO-Wert zwischen 205 und 225 Millionen Euro. Diese Zahlen verdeutlichen die solide finanzielle Basis des Unternehmens und seine Fähigkeit, auch in einem herausfordernden Marktumfeld zu bestehen.
Die Nettokaltmiete, ein weiterer wichtiger Faktor für die finanzielle Stabilität von LEG Immobilien, wuchs 2024 um 3,0 Prozent auf 859,4 Millionen Euro. Die Mieteinnahmen auf vergleichbarer Fläche stiegen von 6,58 Euro pro Quadratmeter auf 6,80 Euro. Diese Entwicklung zeigt, dass das Unternehmen in der Lage ist, seine Mietpreise in einem wettbewerbsintensiven Marktumfeld erfolgreich anzupassen.
Angesichts dieser positiven Ergebnisse plant LEG Immobilien, die Dividende für das Jahr 2024 auf 2,70 Euro je Aktie zu erhöhen, nachdem im Vorjahr 2,45 Euro je Aktie ausgeschüttet wurden. Diese Entscheidung unterstreicht das Vertrauen des Unternehmens in seine zukünftige Entwicklung und seine Verpflichtung gegenüber den Aktionären.
Der Immobilienmarkt in den Ballungsgebieten bleibt ein attraktives Investitionsfeld, und LEG Immobilien ist gut positioniert, um von dieser Dynamik zu profitieren. Die strategische Ausrichtung auf diese Regionen ermöglicht es dem Unternehmen, stabile Einnahmen zu generieren und gleichzeitig auf Marktveränderungen flexibel zu reagieren.
Insgesamt zeigt der Bericht von LEG Immobilien, dass das Unternehmen nach einem schwierigen Jahr wieder auf Kurs ist. Die solide finanzielle Basis und die strategische Fokussierung auf wachstumsstarke Märkte bieten eine vielversprechende Perspektive für die Zukunft. Die geplante Erhöhung der Dividende ist ein weiteres Zeichen für das Vertrauen des Unternehmens in seine langfristige Stabilität und Wachstumsaussichten.
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