LIVERPOOL / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Land Securities setzt ein starkes Zeichen für den stationären Einzelhandel mit einer bedeutenden Investition in das Einkaufszentrum Liverpool One.
Land Securities, eines der führenden Immobilienunternehmen Großbritanniens, hat einen strategischen Schritt unternommen, um seine Position im stationären Einzelhandel zu stärken. Mit einer Investition von 490 Millionen Pfund erwirbt das Unternehmen einen Mehrheitsanteil am Einkaufszentrum Liverpool One. Diese Entscheidung unterstreicht das Vertrauen von Land Securities in die Erholung und das Wachstumspotenzial des stationären Einzelhandels, trotz der Herausforderungen durch den zunehmenden Online-Handel.
Der CEO von Land Securities, Mark Allan, sieht in großen Einkaufszentren wie Liverpool One ein erhebliches Potenzial, den Rückgang des stationären Einzelhandels zu überwinden. Er ist überzeugt, dass die Talsohle erreicht ist und nun eine Phase der Erholung und Wertsteigerung bevorsteht. Diese Investition ist ein klares Bekenntnis zur Zukunft des stationären Handels und zeigt, dass bestehende Einkaufszentren weiterhin attraktiv und wertvoll sind.
Mit dem Erwerb der Anteile von der Abu Dhabi Investment Authority und dem Immobilienunternehmen Grosvenor, das die Verwaltung des Zentrums weiterhin übernimmt, kontrolliert Land Securities nun sieben der 30 bedeutendsten Shopping-Center in Großbritannien. Dies sind bevorzugte Standorte für viele Einzelhändler, da der Bau neuer Einkaufszentren derzeit teurer ist als der aktuelle Wert bestehender Anlagen.
Liverpool One, im Herzen von Liverpools Stadtzentrum gelegen, zieht jährlich 22 Millionen Besucher an. Ein Teil der Zahlung an die Abu Dhabi Investment Authority wird für zwei Jahre aufgeschoben, und mögliche weitere Zahlungen hängen von der zukünftigen Leistung der Immobilie ab. Diese Vereinbarung zeigt das strategische Engagement von Land Securities, seine Position im Einzelhandelssektor zu stärken.
Bereits im Juni hatte Land Securities eine bedeutende Beteiligung am Bluewater Shopping Centre in Kent erworben. Trotz des spürbaren Wertverlusts solcher Einkaufszentren im letzten Jahrzehnt verzeichnete das Unternehmen zuletzt eine Wertsteigerung seiner Shopping-Center-Investitionen von 4,2 Prozent. Land Securities fokussiert seine Portfoliodiversifikation zunehmend auf den Einzelhandel und moderne Büroentwicklungen, unter anderem durch den Verkauf nicht-strategischer Vermögenswerte wie Hotels im Wert von 400 Millionen Pfund in diesem Jahr.
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