PEKING / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Der chinesische Immobilienentwickler Country Garden hat einen neuen Plan zur Restrukturierung seiner Auslandsschulden vorgestellt, der Hoffnung auf finanzielle Stabilität weckt.
Country Garden, einst der größte Immobilienentwickler Chinas, steht vor einer bedeutenden Herausforderung: der Restrukturierung seiner Auslandsschulden in Höhe von 10,3 Milliarden Dollar. Angesichts der anhaltenden Schwäche des Immobilienmarktes und eines Zahlungsausfalls im Jahr 2023 hat das Unternehmen einen innovativen Vorschlag unterbreitet, der den Gläubigern verschiedene Optionen bietet. Diese umfassen die Umwandlung von Verbindlichkeiten in Bargeld oder die Verlängerung der Fälligkeit.
Der Restrukturierungsplan sieht vor, dass Gläubiger ihre Schulden in bis 2028 fällige, obligatorische Wandelschuldverschreibungen umwandeln können. Alternativ können sie die Laufzeit der Schulden um bis zu 11,5 Jahre verlängern. Diese Maßnahmen sollen dem Unternehmen mehr Zeit verschaffen, um einen umfassenden Restrukturierungsplan umzusetzen und gleichzeitig die finanzielle Stabilität zu sichern.
Die finanzielle Lage von Country Garden hat sich seit dem Zahlungsausfall im Jahr 2023 erheblich verschlechtert. Die Dezemberverkäufe sanken im Vergleich zum Vorjahr um 50 Prozent, was die Dringlichkeit der Restrukturierung unterstreicht. Kleinere Mitbewerber wie Sunac China haben ebenfalls mit Zahlungsausfällen zu kämpfen, was die Sorge um eine erneute Welle von Umschuldungen in der Branche verstärkt.
Yangs Huiyan, die Vorsitzende von Country Garden, betonte die Fortschritte bei der Fertigstellung von Wohnungen und den Fokus auf finanzielle Stabilität. Das Unternehmen plant, deutlich weniger neue Wohnungen fertigzustellen, will aber weiterhin Käufer beliefern und seine finanzielle Struktur stabilisieren.
In einer bevorstehenden Vorstandssitzung sollen die überfälligen Geschäftsberichte 2023 und die ungeprüften Ergebnisse 2024 verabschiedet werden. Seit April 2024 sind die Aktien des Unternehmens ausgesetzt, um die Veröffentlichung dieser Finanzdaten abzuwarten. Diese Maßnahmen sind Teil eines umfassenden Plans, um das Vertrauen der Investoren zurückzugewinnen und die finanzielle Basis des Unternehmens zu stärken.
Die Restrukturierung von Country Garden könnte als Modell für andere Unternehmen in der Branche dienen, die mit ähnlichen Herausforderungen konfrontiert sind. Der Erfolg dieses Plans hängt jedoch von der Zustimmung der Gläubiger und der Stabilisierung des Immobilienmarktes ab. Experten sind vorsichtig optimistisch, dass die vorgeschlagenen Maßnahmen zu einer nachhaltigen Lösung führen könnten.
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