NEW YORK / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die jüngsten Zinsprognosen der Federal Reserve haben die Aktienmärkte in Aufruhr versetzt und bieten Dividendenjägern nun interessante Gelegenheiten. Während die US-Notenbank nur moderate Zinssenkungen für das kommende Jahr plant, geraten zinssensitive Aktien unter Druck, was zu attraktiven Dividendenrenditen führt.
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Die Federal Reserve hat mit ihrer jüngsten Zinsprognose die Märkte überrascht und eine Korrektur der Zinserwartungen für das Jahr 2025 vorgenommen. Die Ankündigung, lediglich zwei leichte Zinssenkungen um jeweils einen Viertelpunkt im kommenden Jahr vorzunehmen, hat insbesondere auf zinssensitive Aktien wie Immobilienfonds und hochverzinsliche Dividendenpapiere erheblichen Druck ausgeübt. Diese Entwicklung hat zu einem Rückgang der Aktienkurse geführt, was wiederum für Dividendenjäger attraktive Kaufgelegenheiten schafft.
Unter den betroffenen Unternehmen sind Realty Income und Brookfield Infrastructure, deren Aktienkurse in der letzten Woche deutlich nachgaben. Realty Income verzeichnete einen Rückgang von etwa fünf Prozent und liegt nun fast 20 Prozent unter dem Jahreshoch. Diese Kurskorrektur hat die Dividendenrendite des diversifizierten Immobilienfonds auf über sechs Prozent ansteigen lassen, was deutlich über den 1,2 Prozent des S&P 500 liegt. Unterstützt wird diese attraktive Rendite durch stabile Mieteinnahmen und ein hochwertiges Immobilienportfolio.
Brookfield Infrastructure erlebte einen ähnlichen Rückgang mit einem Wertverlust von rund zehn Prozent, wodurch die Dividendenrendite des global tätigen Infrastrukturunternehmens auf 4,4 Prozent gestiegen ist. Auch bei Brookfield ist die Dividendenzahlung gut abgesichert, da ein Großteil des Betriebsergebnisses aus langfristig vertraglich gesicherten und inflationsindexierten Einnahmen stammt. Mit einer Ausschüttungsquote von 60 bis 70 Prozent verfügt das Unternehmen über eine solide finanzielle Basis und eine starke Bilanz.
Für Investoren, die auf der Suche nach passivem Einkommen sind, bieten die gefallenen Aktienkurse lukrative Gelegenheiten. Insbesondere hochverzinsliche Dividendenaktien könnten für Anleger, die sich von Kursschwankungen nicht abschrecken lassen, interessante Kaufgelegenheiten bieten. Neben Realty Income und Brookfield Infrastructure steht auch Vici Properties im Fokus, deren Aktienkurse ebenfalls nachgaben.
Die Entscheidungen der Fed sind für alle, die ein Eigenheim erwerben möchten oder auf eine Senkung ihrer Hypothekenzinsen hoffen, eher unerfreulich. Doch für Dividendenjäger eröffnen sich durch die gefallenen Aktienkurse neue Möglichkeiten, um von höheren Dividendenrenditen zu profitieren. Diese Entwicklungen zeigen, wie wichtig es ist, die Auswirkungen von Zinsentscheidungen auf den Aktienmarkt genau zu beobachten und entsprechend zu reagieren.
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