WASHINGTON / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Der Immobilienmarkt in den USA zeigt im Januar einen Rückgang der Bestandsimmobilienverkäufe, trotz eines Anstiegs im Jahresvergleich. Dies geht aus den neuesten Daten der National Association of REALTORS® hervor.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik
präsentiert von Amazon! - Unsere täglichen KI-News von IT Boltwise® bei LinkedIn abonnieren!
- KI-Meldungen bequem via Telegram oder per Newsletter erhalten!
- IT Boltwise® bei Facy oder Insta als Fan markieren und abonnieren!
- AI Morning Podcast bei Spotify / Amazon / Apple verfolgen!
- RSS-Feed 2.0 von IT Boltwise® für KI-News speichern!
Der Immobilienmarkt in den USA erlebte im Januar einen Rückgang der Bestandsimmobilienverkäufe um 4,9 % im Vergleich zum Vormonat, wie die National Association of REALTORS® berichtet. Trotz dieses Rückgangs verzeichneten die Verkäufe im Jahresvergleich einen Anstieg um 2,0 %, was auf eine anhaltende Nachfrage trotz wirtschaftlicher Herausforderungen hindeutet.
Die regionalen Unterschiede sind bemerkenswert: Während die Verkäufe in drei großen US-Regionen zurückgingen, blieben sie im Mittleren Westen stabil. Besonders auffällig ist der Rückgang im Süden, wo die Verkäufe um 6,2 % sanken, während sie im Jahresvergleich unverändert blieben. Im Gegensatz dazu stiegen die Verkäufe im Nordosten um 4,2 % im Jahresvergleich, trotz eines monatlichen Rückgangs von 5,7 %.
Ein wesentlicher Faktor für die aktuelle Marktlage sind die anhaltend hohen Hypothekenzinsen, die trotz mehrerer Zinssenkungen der Federal Reserve stabil geblieben sind. Dies, kombiniert mit den weiterhin hohen Immobilienpreisen, stellt eine erhebliche Herausforderung für die Erschwinglichkeit von Wohnraum dar. Der Medianpreis für bestehende Immobilien stieg im Januar um 4,8 % auf 396.900 US-Dollar.
Die Verfügbarkeit von Wohnraum hat sich leicht verbessert, mit einem Anstieg des Gesamtbestands um 3,5 % gegenüber dem Vormonat und 16,8 % im Jahresvergleich. Dies könnte potenziell gut qualifizierten Käufern den Markteintritt erleichtern, doch für viele bleibt der Erwerb eines Eigenheims ohne sinkende Hypothekenzinsen schwierig.
Ein weiterer interessanter Aspekt ist der Rückgang der Erstkäufer, die im Januar nur 28 % der Verkäufe ausmachten, ein Rückgang gegenüber 31 % im Dezember. Dies könnte auf die finanziellen Hürden hinweisen, die junge Käufer derzeit überwinden müssen.
Die Marktbedingungen werden auch durch die Anzahl der Barverkäufe beeinflusst, die im Januar 29 % der Transaktionen ausmachten. Dies zeigt, dass viele Käufer weiterhin auf liquide Mittel setzen, um den Herausforderungen des Marktes zu begegnen.
Insgesamt bleibt der US-Immobilienmarkt in einer Phase der Anpassung, wobei die langfristigen Auswirkungen der aktuellen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen noch abzuwarten sind. Die kommenden Monate könnten entscheidend sein, um zu sehen, ob sich die Trends fortsetzen oder eine Stabilisierung eintritt.
Amazon-Trendangebote der letzten 24 Stunden mit bis zu 78% Rabatt (Sponsored)
- NIEDLICHER BEGLEITER: Eilik ist der ideale Begleiter für Kinder und Erwachsene, die Haustiere, Spiele und intelligente Roboter lieben. Mit vielen Emotionen, Bewegungen und interaktiven Funktionen.
Unseren KI-Morning-Newsletter «Der KI News Espresso» mit den besten KI-News des letzten Tages gratis per eMail - ohne Werbung: Hier kostenlos eintragen!
- Die Zukunft von Mensch und MaschineIm neuen Buch des renommierten Zukunftsforschers und Technologie-Visionärs Ray Kurzweil wird eine faszinierende Vision der kommenden Jahre und Jahrzehnte entworfen – eine Welt, die von KI durchdrungen sein wird
- Künstliche Intelligenz: Expertenwissen gegen Hysterie Der renommierte Gehirnforscher, Psychiater und Bestseller-Autor Manfred Spitzer ist ein ausgewiesener Experte für neuronale Netze, auf denen KI aufbaut
- Obwohl Künstliche Intelligenz (KI) derzeit in aller Munde ist, setzen bislang nur wenige Unternehmen die Technologie wirklich erfolgreich ein
- Wie funktioniert Künstliche Intelligenz (KI) und gibt es Parallelen zum menschlichen Gehirn? Was sind die Gemeinsamkeiten von natürlicher und künstlicher Intelligenz, und was die Unterschiede? Ist das Gehirn nichts anderes als ein biologischer Computer? Was sind Neuronale Netze und wie kann der Begriff Deep Learning einfach erklärt werden?Seit der kognitiven Revolution Mitte des letzten Jahrhunderts sind KI und Hirnforschung eng miteinander verflochten
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Rückgang der Bestandsimmobilienverkäufe im Januar trotz jährlichem Anstieg" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.