Berkeley Group setzt auf Build-to-Rent-Strategie trotz Marktunsicherheiten

LONDON / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die Berkeley Group, ein führender britischer Immobilienentwickler, zeigt sich trotz eines Gewinnrückgangs von 7,7% optimistisch. Mit der neuen Strategie ‚Berkeley 2035‘ plant das Unternehmen, den Bereich ‚Build-to-Rent‘ zu stärken und so den Herausforderungen des aktuellen Marktumfelds zu begegnen.

Die Berkeley Group, ein prominenter Name im britischen Immobiliensektor, hat kürzlich einen Rückgang ihres Gewinns um 7,7% auf 275,1 Millionen Pfund gemeldet. Trotz dieser Entwicklung bleibt das Unternehmen zuversichtlich, das Jahresziel von 525 Millionen Pfund zu erreichen. Für das Jahr 2026 wird ein Ergebnis von mindestens 450 Millionen Pfund angestrebt, was die langfristige Planung und das Vertrauen in die eigene Strategie unterstreicht.

Ein zentraler Bestandteil dieser Strategie ist die Initiative ‚Berkeley 2035‘, die sich auf den Ausbau des ‚Build-to-Rent‘-Segments konzentriert. Diese langfristige Planung zielt darauf ab, die Nachfrage nach Mietwohnungen zu bedienen und gleichzeitig die Bauaktivitäten in London zu fördern. Der CEO der Berkeley Group, Rob Perrins, betonte die Bedeutung einer stabilen makroökonomischen Umgebung und eines gestärkten Verbrauchervertrauens für eine nachhaltige Erholung des Marktes.

Die Immobilienpreise in Großbritannien sind im November um 1,3% gestiegen, was die stärkste jährliche Wachstumsrate seit November 2022 darstellt. Diese Entwicklung wird von Experten auf positive Beschäftigungszahlen und sinkende Zinssätze zurückgeführt, die das Vertrauen der Verbraucher stärken und den Immobilienmarkt beleben.

Parallel dazu hat ein Übernahmeangebot von Aviva für die Versicherungsfirma Direct Line für Aufsehen gesorgt. Im Rahmen dieses Deals würden Direct-Line-Aktionäre etwa 12,5% der Aviva-Anteile halten. Diese Offerte umfasst sowohl Barzahlungen als auch neu emittierte Aktienanteile, was den Marktwert von Aviva potenziell steigern könnte.

Die Bauaktivitäten in London, einem der wichtigsten Märkte für die Berkeley Group, haben in letzter Zeit einen Rückgang verzeichnet. Dies stellt eine Herausforderung dar, die das Unternehmen mit seiner neuen Strategie adressieren möchte. Die Regierung hat ehrgeizige Ziele für den Wohnungsbau festgelegt, und die Berkeley Group sieht sich in der Verantwortung, einen Beitrag zur Erreichung dieser Ziele zu leisten.

Die langfristige Ausrichtung auf ‚Build-to-Rent‘ könnte sich als entscheidend erweisen, um die Marktposition der Berkeley Group zu stärken. Diese Strategie ermöglicht es dem Unternehmen, auf die sich ändernden Bedürfnisse der Verbraucher zu reagieren und gleichzeitig die Bauaktivitäten in einem herausfordernden Marktumfeld zu fördern.